Nos services

Location et acquisition

Dans le cadre d’une relation personnalisée basée sur l’échange et la confiance mutuelle, les conseillers de SR Immobilier interviennent sur tous les segments et les produits de l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux. Spécialisés par métier, ils vous proposent la solution optimale avec une grande qualité d'intervention.

Que vous soyez propriétaire en recherche de locataire dans les meilleures conditions ou une société en recherche de locaux optimisés pour votre activité, l’amélioration des conditions de travail de vos salariés, votre image et donc plus généralement l’optimisation de votre qualité, SR Immobilier accompagne ses clients par un conseil complet, prenant en compte toutes les problématiques liées au processus de location. Formés à toute la règlementation (loi ALUR, types de baux, indexation, charges, etc.), forts de leur connaissance poussée du marché auvergnat et de son évolution, spécialisés par typologies d’actifs.

les consultants de SR Immobilier s’engagent au service de leurs clients et de leurs objectifs.

Location pour les bailleurs

L’enjeu principal des propriétaires est de rentabiliser leurs biens immobiliers en identifiant des locataires pérennes et solvables, en s’assurant d’une vacance minimale et en limitant les risques.

SR Immobilier accompagne les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation afin de positionner au mieux leurs biens sur leur marché. 2 étapes sont nécessaires pour cette mise en œuvre :

  • L’ANALYSE : étude du site, étude de marché, concurrence, identification de la cible, stratégie éventuelle de division, recommandations en matière d’outils et stratégie marketing, et définition du loyer optimal.
  • LA COMMERCIALISATION : planning d’actions marketing pour mettre en valeur le bien, approche ciblée des prospects, négociation et transaction.
Chaque propriétaire bénéficie d’un accompagnement complet et de rapports d’activité de la part de nos conseillers.

L’accompagnement des entreprises

L’immobilier est au cœur de la stratégie d’une entreprise : trouver des locaux adaptés à son activité, ses employés, son image et son développement est un enjeu déterminant pour toute société depuis la PME jusqu’au grand groupe international, en passant par les professions libérales. Afin d’identifier le site qui correspondra à ses besoins, une entreprise doit bénéficier d’un conseil sur mesure qui comprend tous les enjeux d’un déménagement.

Les conseillers de SR Immobilier analysent la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs. Ensuite, ils proposent l’ensemble des offres disponibles et à venir. Que le besoin soit clairement identifié ou encore à définir, l’accompagnement des utilisateurs s’effectue tout au long de leur projet, dès le premier contact, et jusqu’à la mise en œuvre de la solution identifiée.

La diversité des attentes des entreprises nécessite des approches appropriées que les conseillers de SR Immobilier s’emploient à appliquer.

Gestion locative (Property Management)

Optimiser la valeur d’un actif immobilier exige une gestion immobilière locative, technique et comptable rigoureuse et proactive.

En tant que spécialistes de la gestion locative sur Clermont Ferrand et ses environs, nous gérons pour vous la facturation et le recouvrement des loyers et sommes dues :

  • Avis d’échéance de loyer
  • Suivi des paiements
  • Comptabilité et gestion financière de la trésorerie
  • Recouvrement des loyers et délivrance des quittances
  • Indexation des loyers quittancement
  • Encaissements et reversements
  • Appel et ajustement des dépôts de garantie
  • Petite maintenance
  • ...

Dans le cadre de nos contrats de gestion locative, nous assurons le respect de la destination des locaux professionnels loués conformément au bail :

  • État des lieux
  • Définition des travaux de remise en état
  • Fixation des sommes à imputer sur le dépôt de garantie

Nous menons pour votre compte la gestion des demandes de modifications, ainsi que la gestion et la délivrance des congés en relation avec le propriétaire:

  • Collecte des pièces justificatives auprès du preneur
  • Mise à jour de l’état d’occupation des locaux

Recherche de locaux professionnels

Parce qu’il y a des activités qui nécessitent la plus grande précision, nous nous chargeons de rechercher en toute discrétion, pour votre compte, le bien correspondant le mieux à votre cahier des charges idéal établi à partir de vos demande et de vos exigences.

Confiez-vous, et confiez nous la recherche de votre bien
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