Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la location ce local d’activités récent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, au cœur d’un site accessible A71/A75/A89. Idéal PME, artisans, e-commerce.
Données clés :
• Surface totale : 383,34 m² (Activités 289 m²
• Bureaux/sanitaires 33,97 m²
• Mezzanine brute 61,37 m², 350 kg/m², aménageable)
• Hauteur libre : 7,66 m
• Accès plain-pied + aire de manœuvre
• Porte sectionnelle motorisée
• Bureaux conformes RT 2012 : PAC réversible, menuiseries alu DV + volets roulants
• Enveloppe : toiture bac acier isolée laine de roche, bardage double peau, éclairage zénithal 2%
• Mur coupe-feu 1h
• Stationnement : grand parking + zone de manœuvre
Localisation / accès.
• Adresse : 63100 Clermont-Ferrand
• Autoroutes : A71 / A75 / A89 à proximité directe
• Commerces/restauration et TC à proximité
• Centre-ville rapidement accessible
• Disponibilité : immédiate
Atouts opérationnels.
• Bâtiment récent, prestations pro
• Mezzanine aménageable en bureaux
• Excellente desserte et visibilité
• Site géré techniquement par le bailleur ; cadre locatif sécurisé
Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manœuvre pour PL.
Environnement commercial, proche du tram.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
