Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un local commercial d’environ 635 m² dans la zone commerçante d’Aubière.
Ce local indépendant, situé sur un terrain entièrement clos, bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Il est composé d’un rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale, d’un étage de 180 m² pouvant être aménagé en bureaux, salles de réunion ou espace de stockage, et d’une terrasse de 35 m² à l’étage.
Le bâtiment dispose de plusieurs accès, dont un accès pratique par l’arrière via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons ou les flux logistiques.
Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir selon l’activité souhaitée.
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