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A75 / A71 / A89 – LOCATION BUREAUX TOUT CONFORT de 226 m2 – CENTRE D’AFFAIRES DU ZENITH – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Bureaux à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2583 Disponibilité : avril 2026

37 472 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort d’environ 226 m², situé dans le Centre d’Affaires du Zénith, à Cournon d’Auvergne.

Situé au 2e étage, ce lot n°1 de 226 m2 faisant partie d’un plateau de bureaux de 466 m2 est composé comme cela :

COMPOSTION :

1 espace d’accueil.
1 grand open-space lumineux.
1 salle de réunion.
Une bulle vitrée avec arrivée d’eau.
Un local ménage et un local technique.
Des sanitaires PMR.

NOMBREUX ATOUTS :

Bureaux en très bon état général.
Ascenseur.
Climatisation réversible.
Fibre optique.
Nombreuses prises RJ45.
Cloisons modulaires.
Dalle de faux plafond.
Huisserie en bon état.
Accès PMR.
ERP 5 (établissement recevant du public).
Places de parking privatives.
Proche de l’A71 – A89 – A75 et de la gare SNCF de Cournon.
A proximité de nombreux services et commerces.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 37 472 € HT/HC (soit 165.81 €/m²)

Honoraires : 7 494 € HT (8 993 € TTC)
Accès - desserte
A71, A75, A89
Lignes de bus.
Gare SNCF de Cournon à 5 min. à pieds.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
226 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Cloisons modulaires
  • Fibre optique
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Précâblage

Situer ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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