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AXE PASSANT – LOCATION LOCAL COMMERCIAL avec ENTREPOT – 400 M² – 63170 AUBIERE

Local commercial à AubiÈre

Référence : 63_2537 Disponibilité : Immédiate

21 600 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à AubiÈre

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec stockage d’une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d’Aubière.

COMPOSITION :

  • 300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d’une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.

  • 100 m² de surface de stockage à l’arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d’installer des racks.

  • 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.

ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à AubiÈre
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à AubiÈre

Prix

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC (soit 54 €/m²)

Honoraires : 4 320 € HT (5 184 € TTC)
Accès - desserte
A75 / A71 / A89
Arrêt de bus avec plus lignes à moins de 500 m.
Ligne A du tram. à 2 km.
La Pardieu gare à 3 km.
Gare SNCF à 5 km.
Aéroport d'Aulnat/ Clermont Auvergne à 7 km environ.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
400 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Eclairage
  • Mezzanine
  • Rez-de-chaussée
  • Site clos et sécurisé
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Rideaux métalliques

Situer ce bien immobilier à AubiÈre

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à AubiÈre

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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