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A VENDRE – FONDS DE COMMERCE PROCHE STADE MARCEL MICHELIN – CLERMONT FERRAND

Local commercial à Clermont-ferrand

Référence : 63_2625 Disponibilité : Immédiate

480 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant de grande renommée, idéalement situé à proximité immédiate du stade Marcel Michelin à Clermont-Ferrand.

Implanté sur une surface totale d’environ 250 m², cet établissement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et attractive :

  • Cuisine professionnelle d’environ 35 m², entièrement équipée et parfaitement entretenue

  • Salle de restauration avec une fréquentation moyenne annuelle de 100 couverts chaque midi, hors jours de match de l’ASM

  • Deux terrasses, offrant un réel atout commercial et une capacité d’accueil supplémentaire

  • Une cave, idéale pour le stockage

Le restaurant jouit d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, renforcée par un emplacement stratégique à fort passage les jours d’événements sportifs.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et solidement implantée.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Prix de vente : 480 000 € NET VENDEUR (soit 1920 €/m²)

Honoraires : 33 600 € HT (40 320 € TTC)
Accès - desserte
Avenue de la République à proximité.
A75 / A71
Ligne A du tram à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus desservent les locaux.
Gare SNCF à 1,3km.
Aéorport d'Aulnat à 5km.
Plusieurs stations de C.Vélos sont disponibles à proximité.
Consommation énergétique

Performance énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Surfaces proposées
250 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Cave
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vestiaires
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Espace extérieur privatif
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Terrasse
  • Vitrine

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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