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OPPORTUNITE – LOCATION 220 m2 – QUARTIER REPUBLIQUE – 63100 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-ferrand

Référence : 63_2667 Disponibilité : Description à venir.

38 151 € / AN HT

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un local professionnel d’environ 217 m², situé au sein d’un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d’environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d’un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

  • Hall d’accueil / espace réception

  • Bureaux cloisonnés

  • Salles de consultation ou d’examen

  • Sanitaires accessibles PMR

  • Espaces techniques et de rangement

  • Climatisation réversible

  • Ascenseur

D’autres lots sont également disponibles.
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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 38 151 € HT (soit 175.7 €/m²)

Honoraires : 5 723 € HT (6 867 € TTC)
Accès - desserte
Accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines.
Tramway : ligne A du réseau T2C.
Bus : plusieurs lignes urbaines T2C.
Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
217.14 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Double vitrage
  • Hall accueillant
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Peinture
  • Sol plastique / Linoléum

Situer ce bien immobilier à Clermont-ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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