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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM À VICHY

Local commercial à Vichy

Référence : 03_0289 Disponibilité : Immédiate

450 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Vichy

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente une opportunité rare sur le marché : restaurant de forte notoriété bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au cœur des beaux quartiers de Vichy.

Chiffres clés :

  • Surface : 172 m²

  • Chiffre d’affaires : +800 000 €

  • Prix de cession : 450 000 €

  • Équipe en place : 7 salariés expérimentés à reprendre

Points forts :

  • Établissement reconnu avec une clientèle fidèle et qualitative

  • Outil de travail clé en main : matériel récent, parfaitement entretenu

  • Aucun investissement immédiat à prévoir

  • Organisation opérationnelle structurée et performante

Potentiel de développement :

  • Optimisation du positionnement gastronomique

  • Extension des amplitudes horaires ou diversification de l’offre

  • Renforcement du levier digital et événementiel

Cible repreneur :
Idéal pour un Chef souhaitant s’inscrire dans un projet ambitieux, avec une base solide et une image déjà installée.

Analyse stratégique :
Un actif rentable, sécurisé, avec un potentiel de croissance encore exploitable dans un secteur à forte attractivité.

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Vichy
Kristel ECHAUBARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Vichy

Prix

Prix de vente : 450 000 € NET VENDEUR (soit 2616.28 €/m²)

Honoraires : 31 500 € HT (37 800 € TTC)
Accès - desserte
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
172 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Climatisation réversible
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Etablissement recevant du public
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Vichy

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Vichy

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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