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PROCHE A75 / A71 / A89 – LOCATION BUREAUX 49 m2 TOUT CONFORT AVEC TERRASSE – CENTRE D’AFFAIRES DU ZENITH – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Bureaux à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2746 Disponibilité : 31 octobre 2026

9 500 € / AN HT

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux de 49 m² situés au 1er étage, dans un immeuble tertiaire au Centre d’Affaires du Zénith, à Cournon d’Auvergne.

Configuration actuelle :

1 salle d’accueil de 7 m2.
2 bureaux cloisonnés de 14 et 15 m2.
1 local technique / d’archives de 5m2.
1 sanitaire privatif PMR.

Nombreux atouts :

Bureaux en très bon état général.
Terrasse.
Ascenseur.
Climatisation.
Fibre optique.
Nombreuses prises RJ45.
Cloisons modulaires.
Dalle de faux plafond.
Huisserie en très bon état.
Accès PMR.
ERP 5 (établissement recevant du public).
Parking commun.
Proche de l’A71 – A89 – A75 et de la gare SNCF de Cournon.
Proche d’arrêts de bus.
A proximité de nombreux services et commerces de Cournon et d’Aubière.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 9 500 € HT (soit 193.88 €/m²)

Honoraires : 1 425 € HT (1 710 € TTC)
Accès - desserte
A75 / A71 / A89.
- Bus.
- Gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5 mn à pied.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
49 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Moquette
  • Nombre de bureaux : 2
  • Parking Visiteur
  • Sanitaires privés
  • Ventilation double flux
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Cloisons fixes
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs : 1
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Terrasse

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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