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LOCATION LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT + BUREAUX – QUARTIER CHAMPRATEL – 63000 CLERMONT-FERRAND

Entrepôt – Local d’activité à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2564 Disponibilité : 14 mai 2026

146 568 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un bâtiment de 2364 m2 comprenant des entrepôts et bureaux, situé dans une ZI de Champratel de Clermont-Ferrand.

COMPOSITION DES SURFACES :

  • 2040 m2 d’ateliers / entrepôts.
  • 324 m2 : salle d’accueil, bureaux, salles de réunion, salles de repos en RDC et à l’étage.
  • Sanitaires, douches.
  • Une cour fermée privative donnant sur la rue.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 146 568 € HT/HC (soit 62 €/m²)

Honoraires : 21 985 € HT (26 382 € TTC)
Accès - desserte
D2009
A75 - A71
Nombreuses lignes de bus
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
2364 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès gros porteur
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Issue de secours
  • Murs agglo
  • Nature du sol : dalle béton
  • Parking Visiteur
  • Portes plain-pied : 3
  • Salle de réunion
  • Terrain bitumé
  • Type de chauffage : Gaine ventilation perforé
  • A.D.S.L.
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Façade bardage double peau
  • Gaz de Ville
  • Immeuble indépendant
  • Local social
  • Murs isolés avec : double peau
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Toiture isolée avec : double peau
  • Vestiaires

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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