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LOCATION LOCAL COMMERCIAL – 1 238 M² – RETAIL PARK DU BREZET – 63100

Local commercial à Clermont-ferrand

Référence : 63_2358 Disponibilité : Immédiate

148 560 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un local commercial de plain-pied d’environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente.

Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu’un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.

Situé au Brézet, le site bénéficie d’un double accès et d’un parking mutualisé de 520 places.

Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.

Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 148 560 € HT/HC (soit 120 €/m²)

Honoraires : 22 284 € HT (26 741 € TTC)
Accès - desserte
Accès rapide aux autoroutes A71 et A75 via les boulevards périphériques.
Bus : Lignes 9, 20, 21, 31, 36, B.
Tram : Ligne A à proximité.
Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand est située à environ 4 km.
Aéroport : L'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 5 km.
CVélos: La ville dispose d'un service de vélos en libre-service.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
1238 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaires privés
  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Eclairage
  • Local social
  • Parking Visiteur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Vitrine

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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