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NEUF – LOCATION LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPOT AVEC BUREAUX 1 625 M2 – ZAC LE BREZET – 63000 CLERMONT-FERRAND

Entrepôt – Local d’activité à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2774 Disponibilité : Description à venir.

133 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un entrepôt/local d’activité avec bureaux de 1 605 m2 dans la plus grande zone d’activité d’Auvergne : LE BREZET !

CARACTERISTIQUES :

PARTIE « entrepôts / locaux d’activités » : 1185 m2.

  • Bâtiment de 9 m de hauteur.
  • 2 portes sectionnelles.
  • 2 vestiaires.
  • 1 réfectoire.
  • 1 local maintenance.
  • Aire de lavage.

PARTIE « bureaux » : 420 m2.

  • 1 salle d’attente.
  • 15 bureaux de 11 m2 à 22.30 m2.
  • 1 salle « cyber bar ».
  • 1 salle d’archives.
  • 1 local « reprographie ».
  • 2 locaux « ménage ».
  • Sanitaires PMR.
  • 1 salle de réunion.

Parking / espaces verts : surface enrobée de 2442 m2, surface espaces verts de 842 m2.

Cet ensemble immobilier est situé dans la ZAC du petit clos de Clermont-Ferrand, proche de l’A75, A71, A89.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 133 000 € HT/HC (soit 82.87 €/m²)

Honoraires : 19 950 € HT (23 940 € TTC)
Accès - desserte
Accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A75 permettant une bonne desserte de l'agglomération clermontoise et des zones d'activités environnantes.
Le site est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau T2C permettant de rejoindre rapidement Clermont-Ferrand et les communes voisines.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
1605 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Alarme anti intrusions
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Carrelages
  • Détecteur de fumées
  • Grille électrique
  • Local social
  • Peinture
  • Porte Sectionelle : 2
  • Réfectoire avec cuisine intégrée
  • Salle de repos
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Placard(s)
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Télésurveillance
  • Terrain clos
  • Vestiaires

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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