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LOCATION BUREAUX NEUFS RE2020 AVEC TERRASSES ET BALCONS – 315 m2 à 2365 m2 SECTEUR LA PARDIEU GARE – 63000 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-ferrand

Référence : 63_2761 Disponibilité : T3 2026

392 074 € / AN HT

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 315 m2, dans un immeuble neuf de 2 365 m2, situés dans le secteur LA PARDIEU GARE de Clermont-Ferrand !

Ensemble de bureaux neufs économes haut de gamme (RE2020) font partie d’un ensemble immobilier de 2245 m2 comprenant également des commerces et services.

CARACTERISTIQUES :

  • Plateaux de bureaux sur 5 niveaux (1er au 5e étage).
  • Bureaux de 315 m2 à 543 m2.
  • Plateaux de bureaux avec terrasses et/ou balcon !

Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation.

CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail :

  • Ascenseur.
  • Construction RE2020.
  • Parc de stationnement public arboré et paysagé.
  • Bornes de recharge électrique.

AUTRES ATOUTS :

  • Accès routiers A75 / A71 / A89.
  • Transports en commun : bus, aéroport à 2 km, BHNS, gare du tram.
  • Zone commerciale importante de LA PARDIEU.

BUREAUX NEUFS DISPONIBLES au 3e trimestre 2026 !

D’autres surfaces sont également disponibles à l’acquisition et location dans ce quartier.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 392 074 € HT (soit 165.77 €/m²)

Honoraires : 58 811 € HT (70 573 € TTC)
Accès - desserte
A75 A89 A71
Nombreuses lignes de bus.
Bus INSPIRE BHNS.
Tramway.
Aéroport d'Aulnat à 5 min.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
2365.15 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Eclairage
  • Hall accueillant
  • Parking Extérieur
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Brut de béton
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)

Situer ce bien immobilier à Clermont-ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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