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LOCATION BUREAUX 98 m² – COURNON D’AUVERGNE 63800

Bureaux à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2934 Disponibilité : Description à venir.

16 677 € / AN HT

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d’environ 98 m², dont 83,4 m² privatifs, situé dans un immeuble de standing au cœur du centre d’affaires du Zénith.

Lumineux grâce à ses grandes surfaces vitrées presque toute hauteur, ces bureaux sont entièrement climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ils bénéficient également d’une très belle vue dégagée sur la chaîne des Puys.

Ce plateau se compose de 3 bureaux individuels, d’un open space, d’une salle de réunion et d’un espace cuisine/local social. Des sanitaires communs, accessibles aux PMR, sont également à disposition.

Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir différentes structures professionnelles.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 16 677 € HT (soit 170.17 €/m²)

Honoraires : 2 502 € HT (3 002 € TTC)
Accès - desserte
A71 / 75 / A89
Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès par la route, avec l'A75 à 700m, mais aussi avec la gare «passagers» de Cournon-Sarliève à 400m, à 5mn en TER de la gare La Pardieu, terminus du Tram.
Desserte en bus ligne 22 de la T2C (BHNS)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
98 m²
Lot C SU privative=61.3 m²
Le cloisonnement des bureaux sera fait en cloisons modulaires pleines.

Les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l'entretien des sanitaires et parties communes.

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Local social
  • Menuiseries posées
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • RT 2012
  • Sol plastique / Linoléum
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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