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PLUS DE 14 000 VEHICULES / JOUR – LOCATION LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE VISIBILITE 240 M2 – RETAILPARK ZAE FONTCHENILLE – 63360 GERZAT

Local commercial à Gerzat

Référence : 63_2884 Disponibilité : Immédiate

20 800 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Gerzat

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location ce local commercial d’environ 240 m² situé au cœur de la zone d’activité économique de Fontchenille à Gerzat !

Ce local d’angle disponible de suite bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité : le trafic est de l’ordre de plus 14 000 véhicules/jour sur cette route !

AUTRES ATOUTS :

– local brut pour plus de possibilité d’aménagement.

– large vitrine et porte vitrée en façade,

– belle hauteur sous plafond,

– accès également à l’arrière par une porte sectionnelle.

Disposant d’un espace lumineux et fonctionnel, ce local brut commercial est idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.

Parking commun à l’avant.

À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, de l’A71 et d’axes routiers supplémentaires.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Gerzat
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Gerzat

Prix

Loyer annuel : 20 800 € HT/HC (soit 86.67 €/m²)

Honoraires : 4 160 € HT (4 992 € TTC)
Accès - desserte
- Voie Express (A71 / A89 / N9) : env. 1 km.
- A71 (Paris - Clermont-Ferrand) : env. 2 km.
- A89 (Lyon - Bordeaux) : env. 3 km.
Bus : arrêt à proximité.
Gare SNCF de Gerzat : env. 3,5 km.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand : env. 9 km.
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne : env. 8 km
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
240 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Carrelages
  • Double vitrage
  • Espace extérieur privatif
  • Faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Visiteur
  • Porte Sectionelle :
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Gerzat

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Gerzat

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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