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Vente de Bureaux à Aubière

Bureaux à Aubière

Référence : 63_1493 Disponibilité : 09/2022

1 026 000 € NET

Description du bien immobilier à Aubière

Dans un immeuble tertiaire bien entretenu à AUBIERE (63170), SRI vous propose de louer un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d’environ 540 m², accessible PMR et bénéficiant d’un parking avec de nombreux stationnements. Installez-vous dans la zone tertiaire de La Pardieu !

Ce plateau s’inscrit parfaitement dans la situation sanitaire actuelle de la COVID 19 : il offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous.
Très lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué de 9 bureaux pour 2/3 postes, 9 bureaux individuels, 2 salles de réunion, un local rangement/archivage et 2 blocs sanitaires H/F
Facilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal.

La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restauration rapide, E.LECLERC et même RIE pour faciliter les échanges avec les sociétés voisines.
De plus, non loin de l’avenue Ernest Cristal, vous pourrez bénéficier de moments conviviaux avec votre équipe autour d’un verre et d’une planche de charcuteries, inviter vos clients dans l’un des nombreux restaurants, goûter aux viennoiseries des boulangeries avoisinantes…

Pour conclure, ce plateau est le lieu où il fait bon travailler et est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Prix de vente : 1 026 000 € NET (soit 1900 €/m²)

Honoraires : 41 040 € HT (49 248 € TTC)
Accès - desserte
A 71 / A 75
Bus 21,C
Train 13 min à pied (1km)
Tram ligne A 9 min à pied (750m)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
540 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: : 9
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Gouttelettes projetées
  • Kitchenette
  • Moquette
  • Placard(s)
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Stores
  • 2 entrées palières
  • Bureau(x) indiv: : 9
  • Câblage RJ45
  • Cloisons modulaires
  • Environnement paysager
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30
  • Rez-de-chaussée
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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