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À CÉDER – PAS DE PORTE – LOCAL COMMERCIAL – VICHY / QUATRE CHEMINS – 03200

Local commercial à Vichy

Référence : 03_0281 Disponibilité : Immédiate

18 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Vichy

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente sur ce local commercial ou professionnel sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Quatre Chemins à Vichy, au cœur d’un secteur commerçant à fort passage.

Descriptif du bien

  • Surface commerciale : 47,80 m²
  • Sous-sol exploitable : 70 m² (réserve, stockage, espace technique)
  • Terrasse possible, levier immédiat de chiffre d’affaires
  • Local fonctionnel, vitrine visible, configuration efficace

Conditions financières

  • Pas de porte : 80 000 € net vendeur
  • Loyer mensuel : 1 500 €
  • Taxe foncière : 2 000 € / an

Activités autorisées

  • Tous commerces hors activités malodorantes
  • Idéal : commerce de détail, concept store

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Vichy
Kristel ECHAUBARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Vichy

Prix

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC (soit 376.57 €/m²)

Accès - desserte
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
47.8 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme incendie
  • Climatisation réversible
  • Alarme anti intrusions
  • Climatisation
  • Parking Extérieur

Situer ce bien immobilier à Vichy

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Vichy

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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