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A louer bureaux centre-ville Aubière (63170)

Bureaux à Aubière

Référence : 63_1412 Disponibilité : 3ème trimestre 2021

38 080 € / AN HT

Description du bien immobilier à Aubière

En plein centre de la ville d’Aubière (63170), à proximité de toutes les commodités, SRI vous propose d’être au cœur de cette commune, dans ces bureaux d’environ 275m² en rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite.

La surface a évolué au fil du temps par les travaux effectués par les occupants actuels. Entre cloisons amovibles espaces ouverts et bureaux individuels, venez repensez l’espace selon votre cahier des charges.
Situé entre des professionnels de santé, des pharmacies, boulangeries, banques, venez installer votre activité pour vous inscrire dans ce dynamisme.

En prime, vous pouvez vous garer aisément puisque vous bénéficiez de plusieurs stationnements et garages à 2 min à pied de vos bureaux.
Et pour celles et ceux qui utilisent les transports en commun, l’arrêt de bus de la ligne 13 est à 2min-130m à pied de l’immeuble.

Venez découvrir cette commune qui se situe dans l’agglomération sud de Clermont-Ferrand, au cœur du Puy-de-Dôme, à 3,7 km au sud-est du chef-lieu du département Clermont-Ferrand.
Elle jouxte les communes de Clermont-Ferrand, de Beaumont, de Romagnat, de Pérignat-lès-Sarliève et de Cournon-d’Auvergne

Nous nous tenons à votre disposition pour discuter ensemble de vos besoins.
Ce local est libre et il est temps de venir le visiter alors contactez-nous rapidement pour organiser la visite.Au fil du temps, ces bureaux ont suivi l’évolution de la société qui les occupe actuellement. Aussi, vous pourrez repenser certains espaces partiellement composés de cloisons amovibles, ou vous projetez dans cette surface composée d’un accueil, un local archives, deux sanitaires, une salle reprographie, 7 bureaux individuels, un openspace, une salle de réunion.
Ces bureaux agréables dans un immeuble historique vous permettront de développer votre activité au cœur d’activités diverses et variées.

Entre les professions médicales, pharmacies, boulangeries, banques, venez installer votre activité pour vous inscrire dans ce dynamisme.

En prime, vous pouvez vous garer aisément puisque vous bénéficiez de 7 stationnements et 3 garages à 2 min à pied de vos bureaux.
Et pour celles et ceux qui utilisent les transports en commun, l’arrêt de bus de la ligne 13 est à 2min-130m à pied de l’immeuble.

Venez découvrir cette commune qui se situe dans l’agglomération sud de Clermont-Ferrand, au cœur du Puy-de-Dôme, à 3,7 km au sud-est du chef-lieu du département Clermont-Ferrand.
Elle jouxte les communes de Clermont-Ferrand, de Beaumont, de Romagnat, de Pérignat-lès-Sarliève et de Cournon-d’Auvergne

Nous nous tenons à votre disposition pour discuter ensemble de vos besoins.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 38 080 € HT (soit 140 €/m²)

Honoraires : 5 712 € HT (6 854 € TTC)
Accès - desserte
A 75
Consommation énergétique

Performance énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Surfaces proposées
272 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Hall accueillant
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Cloisons modulaires
  • Fibre optique
  • Local social
  • Nbre de Garages : 2
  • Nombre de bureaux : 7
  • Salle de réunion

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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