Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

A louer bureaux La Pardieu Aubière (63170)

Bureaux à Aubière

Référence : 63_1383 Disponibilité : Immédiate

26 400 € / AN HT

Description du bien immobilier à Aubière

Dans un immeuble tertiaire récent à AUBIERE (63170), SRI vous propose de louer un plateau de bureaux au 1er étage d’environ 228 m², non-accessible PMR et bénéficiant d’un parking avec de nombreux stationnements. Installez-vous dans la zone tertiaire de La Pardieu !

Ce plateau s’inscrit parfaitement dans la situation sanitaire actuelle de la COVID 19 : il offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous. Fini le télétravail, retrouvez vos équipes !
Très lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué de 3 bureaux pour 2/3 postes, 8 bureaux individuels, une salle de réunion, un local rangement/archivage et un bloc sanitaires H/F
Facilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal.
Afin de parfaire l’environnement, vous profiterez également des espaces verts situés tout autour de cet immeuble tertiaire élevé sur 2 étages construit en 2003.

La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restauration rapide, E.LECLERC et même RIE pour faciliter les échanges avec les sociétés voisines.
De plus, non loin de l’avenue Ernest Cristal, vous pourrez bénéficier de moments conviviaux avec votre équipe autour d’un verre et d’une planche de charcuteries, inviter vos clients dans l’un des nombreux restaurants, goûter aux viennoiseries des boulangeries avoisinantes…

Pour conclure, ce plateau est le lieu où il fait bon travailler et est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 26 400 € HT (soit 115.79 €/m²)

Honoraires : 3 960 € HT (4 752 € TTC)
Accès - desserte
A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89
A 13 mn (1km) à pied de 'Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A'
A 19 mn (1,5 km) à pied de 'Gare de Clermont-Fd.La Pardieu' (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied
Consommation énergétique

Performance énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Surfaces proposées
228 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: : 5
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Moquette
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • 2 entrées palières
  • Archives
  • Bureau(x) indiv: : 5
  • Câblage RJ45
  • Cloisons modulaires
  • Double vitrage
  • Gouttelettes projetées
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
  • Salle de réunion
  • Stores

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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