Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

A VENDRE BUREAUX A AUBIERE (63170)

Bureaux à Aubière

Référence : 63_1447 Disponibilité : Immédiate

700 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Aubière

A proximité de La Pardieu Aubière (63170), un bâtiment de bureaux organisé sur 2 niveaux est à acheter. D’une superficie d’environ 630m², il bénéficie d’un parking et d’un extérieur privatif.

Il est composé en rez-de-chaussée d’un accueil, de plusieurs bureaux individuels, des open-spaces, une très grande salle de réunion, un très grand local social avec un accès direct sur un extérieur et comprenant une kitchenette, trois sanitaires et deux locaux d’archives. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le rez-de-chaussée de ce bâtiment alterne entre espaces ouverts pour favoriser le travail d’équipe, organiser vos réunions et des espaces fermés pour recevoir vos clients.

A l’étage, accessible par deux escaliers venez profitez d’un bureau de direction avec balcon, d’un bureau individuel, deux grands espaces pouvant être aménagés selon votre cahier des charges et comprenant une douche et un sanitaire.

A quelques minutes en voiture des axes autoroutiers, dans un environnement commercial dynamique car il est situé à proximité de l’Avenue du Roussillon, à quelques minutes en vélo d’un arrêt de tramway et de la Gare de La Pardieu, vous et vos collaborateurs apprécierez d’être proche de toutes commodités sans avoir besoin de prendre votre véhicule à la pause méridienne notamment.
Nous vous invitons à nous contacter pour visiter ces locaux car en rénovation ils sont tout de même visitables et bientôt prêts à vous accueillir.

Vous aurez ainsi votre propre identité d’entreprise, vos clients vous trouverons aisément et pourrons se garer sur votre parking avec une quinzaine de stationnements qui vous seront attribués.
Il est temps pour vous de déménager pour bénéficier d’un lieu de travail facile d’accès, dans lequel il fait bon travailler avec la climatisation réversible, votre réseau informatique, votre terrasse, vos espaces refaits à neuf et des plateaux idéalement pensés pour correspondre à votre organisation de travail.

A votre écoute, notre équipe est proactive pour vous accompagner dans votre recherche, à très vite.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Prix de vente : 700 000 € NET VENDEUR (soit 1111.11 €/m²)

Honoraires : 28 000 € HT (33 600 € TTC)
Accès - desserte
Avenue du Roussillon
A75/A71 à 2,2km - 4 min en voiture
400m - 5 min à pied d'un arrêt de bus
2,1 km - 8 min en vélo de la gare de La Pardieu
1,7 km - 6 min en vélo d'un arrêt de tramway
Consommation énergétique

Performance énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Surfaces proposées
630 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Cloisons fixes
  • Espace extérieur privatif
  • Hall accueillant
  • Local social
  • Menuiseries posées
  • Open Space
  • Parquet
  • Placard(s)
  • Salle de repos
  • Salle de sport
  • Secrétariat
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs : 18
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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