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À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT – 115 M² – VICHY (03200)

Local commercial à Vichy

Référence : 03_0236 Disponibilité : Immédiate

160 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Vichy

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce + murs à Vichy, idéal pour un projet professionnel combinant activité commerciale et cadre de vie agréable.

Détails du bien :

  • Surface totale : 115 m²
  • Prix – Fonds de commerce: 140 000 € – Murs 160 000 €

Description du bien :

  • Surface commerciale : 65 m², parfaite pour attirer une clientèle locale et touristique, avec un agencement optimisé, incluant des espaces intérieurs et extérieurs.
  • Appartement aménagé : 55 m² à l’étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un professionnel souhaitant habiter à proximité de son lieu de travail.

Atouts principaux :

  • Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des zones touristiques, offrant un fort potentiel de clientèle.
  • Qualité de vie : L’appartement attenant permet de vivre et de travailler sur place, réduisant les déplacements et améliorant votre quotidien.

Une opportunité unique pour combiner votre activité professionnelle et un cadre de vie agréable à Vichy.

Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Vichy
Kristel ECHAUBARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Vichy

Prix

Prix de vente : 160 000 € NET VENDEUR (soit 1391.3 €/m²)

Honoraires : 9 600 € HT (11 520 € TTC)
Accès - desserte
Proximité avec des commerces, centre-ville de vichy.
Bus / Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
115 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme anti intrusions
  • Climatisation réversible
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Cave
  • Parking Extérieur

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Vichy

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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