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A71 / A75 / A89 – LOCATION ENTREPÔT NEUF: 637 m2 – 953 m2 – 1274 m2 – ZI BREZET – 63100 CLERMONT FERRAND

Entrepôt – Local d’activité à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2542 Disponibilité : A déterminer

51 846 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Votre agence SRI conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location un bâtiment neuf d’activité/atelier, d’une surface totale de 1274 m2 (divisibles dès 637 m², proche de l’A71 à Clermont-Ferrand !

Ce programme est composé :

  • Entrepôt : environ 453 m².
  • Bureaux : environ 54 m².
  • Mezzanine : environ 130 m².

Informations supplémentaires :

  • Hauteur : 7 m – dallage 3 t/m².
  • Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
  • Accès : aire de manœuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
  • Stationnement : places VL + bornes IRVE mutualisées.
  • Sécurité : contrôle d’accès badge/digicode sur portail site.

Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).

L’ensemble sera livré neuf.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 51 846 € HT/HC (soit 81.39 €/m²)

Honoraires : 7 777 € HT (9 332 € TTC)
Accès - desserte
A71
D772

- Nombreuses lignes de bus.
- Futures lignes de bus BHNS (bus à haut niveau de services).
- Aéroport d'Aulnat.
- Voies vertes.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
637 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès plain-pied
  • Couverture bac acier
  • Environnement paysager
  • Fibre optique
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Porte Sectionelle : 1
  • Rez-de-chaussée
  • Skydome
  • Accès gros porteur
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • EDF Tarif jaune
  • Espace extérieur privatif
  • Hauteur sous ferme : 7
  • Parking 2 roues extérieur
  • Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
  • Portes métalliques
  • Site clos et sécurisé
  • Toiture isolée

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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