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A75 / A71 – LOCATION BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL 230 M² – ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE – 63670 LE CENDRE

Bureaux à Le Cendre

Référence : 63_2841 Disponibilité : Immédiate

25 300 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Le Cendre

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un local polyvalent d’environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux, situé à LE CENDRE, dans la zone commerciale importante d’Intermarché.

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de la ville Le Cendre, à proximité de l‘A75 et de l’A71, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité et parking important.

NOMBREUX ATOUTS :

  • Surface exploitable d’environ 230 m² modulables selon vos besoins en rez-de-chaussée.
  • Décoration chaleureuse modulable (bois).
  • Climatisation réversible.
  • Parking commun pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
  • Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  • Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public).

Restauration et activité bruyante non autorisée.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7njEnMgVEDk

ou rechercher la vidéo 7njEnMgVEDk sur Youtube.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Le Cendre
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Le Cendre

Prix

Loyer annuel : 25 300 € HT/HC (soit 110 €/m²)

Honoraires : 3 795 € HT (4 554 € TTC)
Accès - desserte
L'accès à l'autoroute A75 à proximité.
Le réseau urbain T2C dessert Le Cendre via la ligne 34.
La gare du Cendre – Orcet est située à proximité.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
230 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Eclairage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • 2 entrées palières
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Sanitaire(s) PMR
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Le Cendre

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Le Cendre

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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