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Local Commercial d’Exception à Vichy – Triangle d’Or

Local commercial à Vichy

Référence : 03_0150 Disponibilité : Immédiate

80 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Vichy

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose un local commercial situé dans le prestigieux Triangle d’Or de Vichy, un quartier très recherché et dynamique. Cet emplacement stratégique vous offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement privilégié : Au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des parcs de Vichy, avec un flux constant de clients potentiels.
  • Surface : 70 m² d’espace commercial fonctionnel et plein de charme, + 30 m² d’annexes (bureau et chambre froide).
  • Potentiel de croissance : Zone très fréquentée, idéale pour développer votre activité et maximiser votre visibilité.
  • Prix : 30 000 € Net Vendeur.

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?

  • Emplacement stratégique dans un secteur prisé et animé.
  • Espace fonctionnel pour divers types d’activités, avec des annexes pratiques.
  • Grand potentiel de développement grâce à l’afflux constant de clients et aux nombreux commerces environnants.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Vichy
Kristel ECHAUBARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Vichy

Prix

Prix de vente : 80 000 € NET VENDEUR (soit 800 €/m²)

Honoraires : 5 600 € HT (6 720 € TTC)
Accès - desserte
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
100 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Chauffage réversible
  • Parking Extérieur
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Vichy

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Vichy

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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