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AXE PASSANT – LOCATION LOCAL COMMERCIAL 330 m2 – KM LANCE – 63170 AUBIERE

Local commercial à Aubière

Référence : 63_2795 Disponibilité : Immédiate

39 600 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente un local commercial à la location d’environ 330 m², situé sur le « kilomètre lancé », axe majeur d’une des zones importantes commerciales de Clermont-Ferrand !

ATOUTS ET EQUIPEMENTS :

– équipé d’une grande surface de vente climatisée avec vitrine.

– Baie de brassage.

– Equipé d’une réserve, avec possibilité de créer à l’arrière une porte sectionnelle.

– Local facilement adaptable selon vos besoins.

– Parking clients gratuit.

– Forte fréquentation routière.

– Proche des axes majeurs et autoroutes, A71, A75 et A711.

– Disponible de suite !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 39 600 € HT/HC (soit 120 €/m²)

Honoraires : 5 940 € HT (7 128 € TTC)
Accès - desserte
Le site bénéficie d'un accès rapide :
A75 : accès à environ 1 km (2 min).
M2009 (ex RN9) : accès à environ 0,8 km (2 min).
Clermont-Ferrand centre : environ 6 km (12 min).
Bus à 200 m.
Tramway ligne A (station Margeride) à 1 km.
Gare SNCF Clermont-La Pardieu à 3 km (5 min).
Gare SNCF Clermont-Ferrand à 6 km (12 min).
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à 5 km (8 min).
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
330 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Visiteur
  • Rideaux métalliques
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Baie de Brassage
  • Eclairage
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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