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AXE PASSANT – LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600 M2 AVEC GRANDE VITRINE – 63870 AUBIERE

Local commercial à Aubière

Référence : 63_2907 Disponibilité : Immédiate

60 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location ce local commercial d’environ 600 m² situé avenue du Roussillon, à Aubière.

Implanté sur un axe majeur du sud de l’agglomération clermontoise, il bénéficie d’une belle visibilité et de grandes vitrines offrant une agréable luminosité.

Principalement de plain-pied, il dispose de quatre accès, d’une mezzanine accessible par escalier, d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition en façade.

Précédemment occupé par des activités liées à la beauté et au bien-être, le local peut accueillir différents projets : commerce, showroom, sport, services, bureaux ou activité de bien-être. Il se trouve à proximité du centre commercial Plein Sud et des principaux axes du secteur.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC (soit 100 €/m²)

Honoraires : 12 000 € HT (14 400 € TTC)
Accès - desserte
A75 située à environ 2 km facilitant les déplacements vers le nord et le sud de la France.
Bus : la ligne 13 situé à environ 100m.
Tramway : la ligne A du tramway à environ 1,2 km.
Gare SNCF : la gare de Clermont-Ferrand à environ 6 km.
Aéroport : l'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 7 km
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
600 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Issue de secours
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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