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NEUFS – VENTE BUREAUX AVEC TERRASSE – 330 M² DIVISIBLES – CENTRE VILLE – 63000 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2145 Disponibilité : immediate

1 250 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à l’acquisition un bien unique, d’environ 320 m², divisibles à partir de 87 m², idéalement situé sur l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques du bien :

  • Superficie : 320 m², divisible à partir de 87 m².
  • Étage : rez-de-chaussée + 2 étages.
  • Architecture : moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.
  • État : Livré brut, offrant une flexibilité d’aménagement totale.

Avantages :

  • Visibilité : emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein essor.
  • Accessibilité : excellent accès aux transports et services.

Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

Ce bien est également disponible à la LOCATION !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Prix de vente : 1 250 000 € NET VENDEUR (soit 4029.14 €/m²)

Honoraires : 62 500 € HT (75 000 € TTC)
Accès - desserte
Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville.
Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram.
Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture.
Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
310.24 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Brut de béton
  • Façade bardage simple
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 places de parking priva
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Ascenseur
  • Etablissement recevant du public
  • Façade en béton
  • Terrasse

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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