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CESSION DE BAIL – LOCAL COMMERCIAL 72 M² – CENTRE-VILLE CLERMONT FERRAND

Local commercial à Clermont-ferrand

Référence : 63_2681 Disponibilité : fin d’année 2026

7 316 € / AN TTC

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose un local commercial d’environ 72 m² à céder pour 20 000 €, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand.

Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d’un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.

Le bien se compose d’un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L’aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.

Le local dispose également d’un point d’eau, d’un sanitaire et d’un espace de réserve, facilitant l’organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 20 000 €

ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 7 316 € TTC (soit 101.61 €/m²)

Accès - desserte
Voie Express : 3 km (accès A71 / A75 via boulevards périphériques)
Bus : 0,15 km - Place de Jaude
Tram : 0,35 km - Place de Jaude
Gare SNCF : 1,5 km (Gare Clermont-Ferrand)
Aéroport : 7,5 km (Clermont-Ferrand Auvergne)
Vélos en libre-service (C.vélo) : 0,30 km - Place de Jaude
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
72 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Carrelages
  • Etablissement recevant du public
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Air Rafraîchi
  • Eclairage
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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