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CESSION DE BAIL – LOCAL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE – CLERMONT-FERRAND 63100

Local commercial à Clermont-ferrand

Référence : 63_2495 Disponibilité : Immédiate

6 840 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement implanté sur l’axe stratégique des 4 routes, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d’une clientèle fidèle déjà en place.

L’espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d’environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.

Droit au bail : 30 000 €

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 6 840 € HT/HC (soit 108.57 €/m²)

Honoraires : 1 026 € HT (1 231 € TTC)
Accès - desserte
Plusieurs Avenues desservant le Centre Ville de Clermont-Ferrand à proximité immédiate.

Plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate du local notamment le passage et un arrêt de la ligne du BHNS à mois de 50m.
La ligne A du tramway Clermontois se trouve à moins de 2km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à environ 3km.
L'aéroport d'Aulnat se trouve à 10 km.
Plusieurs stations de C.Vélos sont à proximité.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
63 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme anti intrusions
  • Détecteur de fumées
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Parquet
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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