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OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – RESTAURANT RÉPUTÉ 670 M² – EMPLACEMENT N°1 À CLERMONT-FERRAND

Local commercial à Aubière

Référence : 63_1916 Disponibilité : Immédiate

1 200 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence, spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose une opportunité d’investissement rare : l’acquisition des parts sociales d’un restaurant prestigieux de 670 m² situé dans une zone commerciale très fréquentée à Clermont-Ferrand.

Description :

Ce restaurant, situé dans un emplacement n°1, bénéficie d’une visibilité optimale et attire une clientèle fidèle grâce à sa position stratégique dans une zone commerciale dynamique.

Points forts :

  • Localisation premium : Zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité et une clientèle régulière.
  • Performance financière robuste : Croissance de +6% sur le dernier exercice comptable, témoignage de la rentabilité et du potentiel de développement.
  • Équipe professionnelle en place : Reprise facilitée grâce à une équipe expérimentée et bien formée, nécessitant uniquement une gestion stratégique pour poursuivre la croissance.

Détails financiers :

  • Prix de vente : 1 200 000 €

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Kristel ECHAUBARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Prix de vente : 1 200 000 € NET VENDEUR (soit 1791.04 €/m²)

Honoraires : 72 000 € HT (86 400 € TTC)
Accès - desserte
Via A719 et A71
TOUS TRANSPORTS
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
670 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Climatisation réversible
  • Mezzanine
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Double vitrage
  • Parking Visiteur
  • Vestiaires

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

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Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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