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EMPLACEMENT N°1 BIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 200 M² 03110 – CHARMEIL

Local commercial à Charmeil

Référence : 03_0221 Disponibilité : Immédiate

15 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Charmeil

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m².

Caractéristiques principales :

  • 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux.

Location :

  • Loyer annuel : 15 000 € HT/HC.
  • Charges annuelles : 900 €.
  • Taxe foncière : 2 200 €.
  • Honoraires d’agence : à la charge du preneur.

Achat :

  • Ce bien est également disponible à la vente 650 m² au total, au prix de 600 000 €.

Atouts :

  • Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
  • Possibilités d’aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Charmeil
Kristel ECHAUBARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Charmeil

Prix

Loyer annuel : 15 000 € HT/HC (soit 75 €/m²)

Honoraires : 3 000 € HT (3 600 € TTC)
Accès - desserte
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
200 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Baie de Brassage
  • Espace extérieur privatif
  • Parking Visiteur
  • Terrasse
  • Accès plain-pied
  • Environnement paysager
  • Open Space
  • Site clos
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Charmeil

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Charmeil

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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