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EMPLACEMENT N°1 – FONDS DE COMMERCE A CEDER – SALON DE COIFFURE RENOVE – HYPER CENTRE – 63200 RIOM

Local commercial à Riom

Référence : 63_2626 Disponibilité : Immédiate

7 080 € / AN NET

Description du bien immobilier à Riom

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose la reprise d’un fonds de commerce de coiffure (cause retraite) de 74 m2 bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, en plein centre ville de Riom, rempli d’histoire !

Ce salon de coiffure rénové, en place depuis 60 ans dans cette rue commerçante et dynamique de Riom comporte de nombreux atouts !

Très bon chiffre d’affaires en progression malgré la crise économique !

Personnel en place et fidèle depuis de nombreuses années.

Locaux refaits à neuf en 2020.

– Surface commerciale de 44 m² : 6 postes de travail (possibilité d’en installer 8) et bacs de lavage neufs.

– Sous-sol aménagé de 30 m², accessible aisément :

  • Une cuisine équipée (évier, plan de travail, plaque électrique).
  • Un espace de stockage (avec lave-linge et sèche-linge) dans une grande pièce voûtée typique des immeubles du centre historique de Riom !

EQUIPEMENTS : climatisation, chauffage au gaz avec chaudière neuve, vitrines et fenêtres neuves équipées de stores électriques récents.

Un emplacement rare à découvrir sans tarder !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :

https://www.youtube.com/shorts/ldsF8awEOww

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Riom
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Riom

Prix

Loyer annuel : 7 080 € NET (soit 95.68 €/m²)

Honoraires : 708 € HT (850 € TTC)
Accès - desserte
Voie express, A71
Lignes de bus, gare SNCF
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
74 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Banque d'accueil
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Individuel au gaz
  • Issue de secours
  • Local social
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Carrelages
  • Entrées palières :
  • Gaz de Ville
  • Installation électrique existante
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Riom

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Riom

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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