Votre agence spécialisée en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location des bureaux ou locaux commerciaux de 218 m² sur 2 étages tout confort, idéalement situé dans le centre-ville de Pont du Château, dans l’agglomération clermontoise.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
– Hall d’accueil spacieux avec espace d’attente clientèle.
– Plusieurs bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels.
– Grand open space central permettant l’installation de postes de travail supplémentaires.
– Salle de réunion.
– Locaux techniques et espace archives.
– Sanitaires privatifs.
– Belle visibilité en façade avec vitrine sécurisée en rez-de-chaussée.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
– Climatisation réversible.
– Chauffage électrique performant.
– Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existante.
– Faux plafonds avec éclairage LED encastré.
– Sol en dalle tertiaire et espaces rénovés.
– Accès sécurisé (ancienne configuration bancaire avec porte sécurisée).
– Rideaux métalliques et vitrage renforcé.
– Accessibilité PMR conforme.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
– Implantation stratégique en centre-ville.
– Bonne accessibilité et stationnements publics à proximité.
– Configuration modulable permettant une réorganisation des espaces selon l’activité (profession libérale, tertiaire, centre médical, agence commerciale, etc.).
– Fort potentiel pour une activité recevant du public (ERP).
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