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EMPLACEMENT n°1 – LOCATION LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX – ZAC DES ASCILLOUX – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Local commercial à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2648 Disponibilité : 01/05/2026

40 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose une opportunité rare : la location d’un espace de vente avec bureaux et une grande partie stockage, situés dans une zone commerciale, proche de la ZAC des Ascilloux à Cournon d’Auvergne.

D’environ 311 m2, cet ensemble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d’un rond-point très passant, dans une zone commerciale.

CARACTERISTIQUES CLES :

  • 189 m2 : espace de vente avec plusieurs vitrines.
  • 122 m2 : espace bureau et locaux sociaux.

NOMBREUX ATOUTS :

  • climatisée.
  • Plusieurs portes sectionnelles fonctionnelles.
  • Ensemble immobilier classé ERP.
  • Grand parking commun réservé à la clientèle des commerces.
  • Lignes de bus proches.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 40 000 € HT/HC (soit 128.62 €/m²)

Honoraires : 6 000 € HT (7 200 € TTC)
Accès - desserte
A71 - A75 - A89
- Lignes de bus à proximité.
- Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
311 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaire(s) PMR
  • Terrain bitumé
  • 2 entrées palières
  • Alarme anti intrusions
  • Câblage RJ45
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Issue de secours
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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