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EMPLACEMENT N°1 – LOCATION BUREAUX + LOCAL D’ACTIVITE + TERRAIN – 63170 AUBIERE

Bureaux à Aubière

Référence : 63_1852 Disponibilité : Immédiate

50 000 € / AN HT

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux et atelier d’environ 504 m² sur un axe majeur d’Aubière, proche de toutes commodités !

Il est constitué comme suit :

– 321 m² de surface de stockage / atelier,
– 101 m² de bureau en open-space,
– 81 m² de bureaux cloisonnés et autres locaux en RDC : 4 bureaux, 1 salle de réunion ou de repos, 1 salle d’archives, des sanitaires.
– 1 mezzanine d’environ 35 m² (pour stockage ou bureau).

Il comporte d’autres avantages :

– des câblages RJ45, la fibre et la climatisation réversible.

– 15 mètres de linéaire avec vitrine composés de verre sécurit !
– 2 très grands portails d’accès coulissants,
– 1 grand totem comme signalétique,
– la possibilité de mettre une benne.

La partie atelier / entrepôt a aussi ses avantages : une dalle brute, une belle hauteur sous plafond, 3 portes sectionnelles motorisées dont une avec un quai niveleur.

De plus, ce bâtiment est agrémenté de 2 000 m² de terrain clôturé (incluant le bâtiment) avec de nombreuses places de parking !

Situé dans une zone très commerçante, et facile d’accès par les transports en commun et les axes autoroutiers, il saura vous ravir !

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 50 000 € HT (soit 99.21 €/m²)

Honoraires : 8 500 € HT (10 200 € TTC)
Accès - desserte
Accès immédiats : A75 - A89 - A71
Lignes de bus
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
504 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès à quai
  • Aire de manoeuvre
  • Câblage RJ45
  • Courant faible
  • Environnement paysager
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Entrées palières :
  • Espace extérieur privatif
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Portes Quai niveleur :
  • Salle de réunion
  • Site clos et sécurisé
  • Vitrine anti effraction

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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