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EMPLACEMENT N°1 – MAGASIN DE VÊTEMENTS AU CŒUR DE VICHY – 03200

Local commercial à Vichy

Référence : 03_0297 Disponibilité : Immédiate

28 812 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Vichy

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente un local commercial situé dans l’une des rues les plus passantes et commerçantes de Vichy, ce magasin de vêtements bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant toute l’année.

L’établissement développe un chiffre d’affaires stable avec une évolution constante depuis plus de 7 ans, preuve d’une activité saine et pérenne.

Le local dispose d’une surface d’environ 100 m² parfaitement agencée, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs.

Clientèle fidèle, environnement commercial dynamique et fort potentiel de développement.

Prix de cession : 250 000 € nets vendeurs.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Vichy
Kristel ECHAUBARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Vichy

Prix

Loyer annuel : 28 812 € HT/HC (soit 288.12 €/m²)

Accès - desserte
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
100 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Etablissement recevant du public
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Vichy

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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