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LOCATION AVEC OPTION D’ACHAT – BUREAUX 276 M² – ZAC LA PARDIEU – 63000 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-ferrand

Référence : 63_2349 Disponibilité : 1 octobre 2025

46 871 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location avec option d’achat un ensemble de bureaux d’environ 276 m², situé dans la Zone d’Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :

– Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space.

– Baie de brassage, climatisation réversible.

– Coin cuisine.

– Sanitaires.

– Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m.

– Parking extérieur : 13 places privatives.

– A proximité de l’A75, l’A71, de transports en commun (bus et Tram) et d’une zone commerciale importante (Centre Leclerc …)

Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles à partir d’octobre 2025 !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 46 871 € HT/HC (soit 169.6 €/m²)

Honoraires : 9 374 € HT (11 249 € TTC)
Accès - desserte
A75 / A71 : bien desservi par l'A75 qui traverse Clermont-Ferrand, facilitant l'accès vers le sud de la France, et l'A71 vers le nord.
Bus : plusieurs lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne est accessible en environ 15-20 minutes de voiture.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
276.37 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Hall accueillant
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Vitrine
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Carrelages
  • Environnement paysager
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Peinture
  • Terrain clos

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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