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RARE – LOCATION BATIMENT de 865 M2 – ENTREPOT / LOCAL D’ACTIVITE + BUREAUX + STOCKAGE AERIEN – 63200 RIOM

Entrepôt – Local d’activité à Riom

Référence : 63_1920 Disponibilité : Immédiate

49 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Riom

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location à RIOM, dans une zone artisanale importante, un bâtiment indépendant d’une surface d’environ 865 m², sur une parcelle de terrain d’environ 2 000 m² !

Ce bâtiment est composé comme ceci :
AU REZ DE CHAUSSEE :
Un grand entrepôt / local d’activité d’environ 555 m² sur dalle lourde :- Hauteur sous plafond : 6 m à 7,5 m au faîtage.- 2 grandes portes sectionnelles traversantes de 4.5 m de haut sur 5 m de large.- 1 tableau électrique triphasé.
Une mezzanine d’environ 27 m².
Une partie bureaux d’environ 145 m² :- 4 bureaux et 1 salle d’accueil le tout climatisé.- 1 cuisine.- 2 douches, 2 WC et 2 points d’eau.
ETAGE d’environ 138 m² pouvant faire office d’habitation ou de bureaux.
EXTERIEUR :
1 aire de lavage sur l’arrière.
1 voirie lourde tout autour du bâtiment.
Site clos avec portail électrique et alarme.
Parking bitumé en façade.

Stockage supplémentaire aérien à l’arrière, d’environ 500 m² !
A 5 minutes de l’A71.
Rare sur le secteur !
Disponible immédiatement.
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d’informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Riom
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Riom

Prix

Loyer annuel : 49 000 € HT/HC (soit 56.65 €/m²)

Honoraires : 9 800 € HT (11 760 € TTC)
Accès - desserte
A89 / A71
Lignes de bus, voies vertes.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
865 m²
582 m² de stockage
145 m² de bureaux
138 m² de bureaux R+1

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Banque d'accueil
  • Carrelages
  • Douche(s)
  • Hauteur sous ferme : 7m
  • Nature du sol : dalle béton lourde
  • Nombre de bureaux : 8
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos
  • Volets
  • Accès gros porteur
  • Aire de lavage
  • Alarme anti intrusions
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • EDF 380
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
  • Open Space
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Site clos
  • Type de charpente : métallique
  • Volets électriques

Situer ce bien immobilier à Riom

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Riom

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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