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PROCHE A71 / A75 – LOCATION BUREAUX MODULABLES de 194 M² – CLERMONT NORD – 63000 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2568 Disponibilité : Immédiate

15 520 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location 194 m² de bureaux lumineux au sein d’un immeuble, proche d’Auchan nord, à Clermont-Ferrand.

SES ATOUTS MAJEURS :

  • classé ERP (Établissement Recevant du Public).
  • Espaces modulables, équipés d’ascenseurs et d’un monte-charge.
  • Classé ERP5, type W.
  • 48 places de parking disponibles (proposées en complément du loyer).
  • Accès direct aux axes N89, A89, A71.
  • Arrêts de bus et de tramway au pied de l’immeuble.
  • Implanté dans une zone d’activité dynamique, bureaux proches d’enseignes nationales comme KFC et But, d’un cinéma, et de nombreux commerces.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 15 520 € HT/HC (soit 80 €/m²)

Honoraires : 2 328 € HT (2 794 € TTC)
Accès - desserte
Proche axes routiers N89 , A89 et A71.
2 arrêts de bus proches (21 et 60) et le tramway au pied du bâtiment (24).
A 10 min. de la Gare de Clermont-Ferrand en voiture.
À 15 min. de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne en voiture.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
194 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Espace extérieur privatif
  • Kitchenette
  • Monte-Charges
  • Nbre Parkings sous-sol : 74 (en sus du loyer)
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Détecteur de fumées
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs : 252 (en sus du loyer)
  • Open Space
  • Placard(s)
  • Salle de réunion

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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