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LOCATION BUREAUX – 194 M² – 63000 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2215 Disponibilité : Immédiate

15 520 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à louer 194 m² de bureaux lumineux au sein d’un immeuble classé ERP (Établissement Recevant du Public).

Une accessibilité optimale : bénéficiez d’un accès direct aux axes N89, A89, A71, avec des arrêts de bus et de tramway situés au pied de l’immeuble.

Implanté dans une zone d’activité dynamique, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du tramway, d’enseignes comme KFC et But, d’un cinéma, et de nombreux commerces.

Ses atouts majeurs :

  • Espaces modulables, équipés d’ascenseurs et d’un monte-charge ;
  • 48 places de parking disponibles, proposées en complément du loyer ;
  • Classé ERP5, type W.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 15 520 € HT/HC (soit 80 €/m²)

Honoraires : 2 328 € HT (2 794 € TTC)
Accès - desserte
Directement desservi par les axes routiers N89 , A89 et A71.
Deux arrêts de bus proches (21 et 60) et le tramway au pied du bâtiment (24).
A 10 minutes de la Gare ClermontFerrand en voiture.
À 15 minutes de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne en voiture.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
194 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Espace extérieur privatif
  • Kitchenette
  • Monte-Charges
  • Nbre Parkings sous-sol : 74 (en sus du loyer)
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Détecteur de fumées
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs : 252 (en sus du loyer)
  • Open Space
  • Placard(s)
  • Salle de réunion

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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