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LOCATION BUREAUX – 443 M² – 63000 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2214 Disponibilité : Immédiate

35 440 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à louer 443 m² de bureaux lumineux dans un immeuble classé en groupement d’établissement recevant du public.

Son accessibilité est optimale : accès direct aux axes N89, A89, A71, arrêts de bus et tramway au pied de l’immeuble.

Situé dans une zone d’activité dynamique, son emplacement est idéal à proximité du tram, KFC, but, cinéma et autres commerces.

Atouts :

  • Espaces modulables avec ascenseurs et monte-charge ;
  • 48 places de parking disponibles, louées en sus du loyer ;
  • Classé ERP5 et type W ;

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 35 440 € HT/HC (soit 80 €/m²)

Honoraires : 5 316 € HT (6 379 € TTC)
Accès - desserte
Directement desservi par les axes routiers N89 , A89 et A71.
Deux arrêts de bus proches (21 et 60) et le tramway au pied du bâtiment (24).
A 10 minutes de la Gare ClermontFerrand en voiture.
À 15 minutes de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne en voiture.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
443 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Espace extérieur privatif
  • Kitchenette
  • Monte-Charges
  • Nbre Parkings sous-sol : 74 (en sus du loyer)
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Détecteur de fumées
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs : 252 (en sus du loyer)
  • Open Space
  • Placard(s)
  • Salle de réunion

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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