Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

LOCATION BUREAUX CENTRE D’AFFAIRES DU ZENITH

Bureaux à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_1231 Disponibilité : 01/05/2021 (A voir avec le locataire en place

16 168 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux dans un environnement tertiaire ? Situé à Cournon d’Auvergne (63800), ce local est fait pour vous, en rez-de-chaussée et accessible PMR, il ne faut pas attendre pour le visiter !

Ce plateau de bureaux vitrée d’environ 100 m² en excellent état, est proposé à la location. Il est composé actuellement d’un grand openspace avec deux entrées palières et d’un bloc sanitaire PMR, le tout bénéficiant de la climatisation réversible.
Situé en rez-de chaussée d’un bel immeuble de qualité, vous renverrez une image moderne et dynamique liée à ce beau bâtiment dessiné par l’architecte Denis Ameil, qui a notamment fait le siège social de Limagrain, le stade Marcel Michelin avec le centre d’entrainement de l’ASM et l’Enbut et de nombreuses autres réalisations.
En prime, il possède la fibre, idéale pour tous vos échanges informatiques indispensables à toutes les sociétés de service actuelle.

Vous et vos collaborateurs apprécierez aussi bien un cadre de vie avec des services au cœur du Centre d’Affaires du Zénith, tels que des restaurants, salles de sports, soins esthétiques, crèches, que la facilité d’accès avec l’autoroute A75/A89 à 700m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux, avec la ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d’Auvergne jusqu’à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun.

Lumineux, entièrement climatisés, accessible aux personnes à mobilité réduite, ces locaux vous satisferont à de nombreux titres.

Actuellement occupé mais visitable.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 16 168 € HT/HC (soit 161.68 €/m²)

Honoraires : 2 425 € HT (2 910 € TTC)
Accès - desserte
A proximité immédiate de Clermont-Fd (La Pardieu), Aubière. Derrière le Zénith, accès direct autoroute (A75/A71).
Bus, gare de Sarliève
Consommation énergétique

Performance énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Surfaces proposées
100 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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