Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel de 119 m² : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX avec réserve ou garage, proche de la Place de Jaude, situé en plein cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand !
Situés au rez-de-chaussée d’une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux de 119 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
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102 m2 : 4 pièces aménagées avec double exposition naturelle.
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Grande vitrine d’angle, apportant une excellente luminosité.
- Rénovation récente, prestations soignées.
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2 WC dont 1 WC PMR avec lavabo.
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Accès PMR conforme, avec stationnement handicapé devant le local.
- 17 m2 : garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.
CONFORT & EQUIPEMENTS :
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Climatisation réversible.
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VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).
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Chauffage électrique.
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Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.
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Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.
Possibilité de diviser les locaux en deux parties, 70 m² ou 33 m² avec la partie stockage/garage de 17m².
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