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LOCATION BUREAUX NEUFS – CENTRE D’AFFAIRES DU ZENITH – 63800 COURNON d’AUVERGNE

Bureaux à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_1842 Disponibilité : Immédiate

7 809 € / AN HT

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Vos futurs bureaux dans un environnement tertiaire et verdoyant se trouvent à Cournon d’Auvergne (63800), au Centre d’Affaires du Zénith, au 2ème et dernier étage du nouvel immeuble Le Triangle!
Ce plateau de bureaux d’environ 45 m² est proposé à la location, vous et vos collaborateurs apprécierez aussi bien le cadre de vie avec des services au pied de l’immeuble et à proximité immédiate, tels que des restaurants, salles de sports, soins esthétiques, crèches, que la facilité d’accès avec les autoroutes A71/A75/A89 à 700 m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux, avec la ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d’Auvergne jusqu’à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun.
Tout le monde se déplace en voiture et ne souhaite plus faire du télétravail? Outre la place de parking aérienne réservée à une utilisation privative, vous bénéficierez de nombreuses places publiques.
Cette construction RT2012 possède la fibre, idéale pour tous vos échanges informatiques indispensables à toutes les sociétés de service et professions libérales actuelles.
Si vous recevez vos clients et fournisseurs dans vos bureaux, vous renverrez en prime une image moderne et dynamique, liée à ce très beau bâtiment dessiné par l’architecte Denis Ameil, qui a notamment conçu le siège social de Limagrain, le stade Marcel Michelin avec le centre d’entrainement de l’ASM et l’Enbut ainsi que de nombreuses autres réalisations sur le Puy-de-Dôme.
Lumineux avec ses grandes vitres presque toute hauteur, entièrement climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces locaux vous satisferont à de nombreux titres.
N’hésitez pas à contacter l’agence SRI pour organiser une visite. Nous tenons à votre disposition le dossier complet. Ce local est libre de toute occupation, donc facilement visitable.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 7 809 € HT (soit 172 €/m²)

Honoraires : 1 562 € HT (1 874 € TTC)
Accès - desserte
A71 / 75 / A89
Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité du Zénith, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès avec l'A75 à 700m, et avec la gare de Cournon-Sarliève à 400m, à 5mn en TER de la gare de La Pardieu, terminus du Tram. Bus ligne 22 de la T2C.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
45.4 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux : 2
  • Sanitaires privés
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
  • Peinture
  • Sol plastique / Linoléum

Situer ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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