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LOCATION BUREAUX NEUFS – QUARTIER LA PARDIEU – 63170 AUBIERE

Bureaux à Aubière

Référence : 63_1519 Disponibilité : Immédiate

91 040 € / AN HT

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose de louer au 1er et 2e étage vos futurs bureaux dans un immeuble neuf.

Ces plateaux de bureaux aux normes RT2012 d’environ 569 m² sont divisibles à partir de 98 m².

Ils bénéficient d’un beau visuel commercial.

Les plateaux sont livrés finis hors aménagement intérieur, c’est à dire avec sol en dalles moquette ou PVC, murs périphériques peints,

dalles de faux-plafond, luminaires types plaques LED, système de climatisation/chauffage, un sanitaire aux normes PMR.

Ils sont desservis par un ascenseur aux normes PMR.

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 91 040 € HT (soit 160.28 €/m²)

Honoraires : 13 656 € HT (16 387 € TTC)
Accès - desserte
A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89
A 13 mn (1km) à pied de 'Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A'
A 19 mn (1,5 km) à pied de 'Gare de Clermont-Fd.La Pardieu' (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
568 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Menuiseries posées
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
  • Parking 2 roues intérieur
  • Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
  • RT 2012
  • Sol plastique / Linoléum
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Moquette
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Vidéophone

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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