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LOCATION BUREAUX RECENTS – QUARTIER REPUBLIQUE 122 m2 + 342 m2 – 63100 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-ferrand

Référence : 63_2464 Disponibilité : Immédiate

60 305 € / AN HT

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d’Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau récent d’environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand.

  • Descriptif

    .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
    .Surface totale d’environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m²
    .9 bureaux individuels ou doubles
    .Grand open space
    .Salle de réunion
    .Sanitaires privatifs
    .Locaux en excellent état
    .Accessibilité PMR

  • Atouts

    .Immeuble tertiaire récent et de qualité
    .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
    .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
    .Proximité immédiate de la gare SNCF
    .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
    .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
    .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 60 305 € HT (soit 130 €/m²)

Honoraires : 9 046 € HT (10 855 € TTC)
Accès - desserte
A75

Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane – Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports – Ladoux Porte de Troyes)
Moovit

Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à 25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...

Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité

La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moins directement proche de la rue Cataroux
Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
463.89 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Cloisons modulaires
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Installation électrique existante
  • Open Space
  • Cloisons fixes
  • Courant faible
  • Entrées palières :
  • Hall accueillant
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 800 €uros/HT/HC/Unité/an

Situer ce bien immobilier à Clermont-ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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