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LOCATION ENTREPOT AVEC BUREAUX 517 M2 AVEC TERRAIN 500 M2 – ZAC LE BREZET LES GRAVANCHES – 63000 CLERMONT-FERRAND

Entrepôt – Local d’activité à Clermont-ferrand

Référence : 63_2786 Disponibilité : 01/10/2026

49 500 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente un bâtiment indépendant composé de bureaux et d’un entrepôt d’environ 517 m², sur un terrain de 500 m2, situé dans la ZAC importante LE BREZET, aux Gravanches à Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment indépendant est composé :

  • de 7 bureaux au RDC,
  • un dépôt de 288 m2,
  • des sanitaires,
  • un vestiaire,
  • un salle de réunion de 29 m2 à l’étage,
  • un réfectoire à l’étage de 10 m2,
  • une salle d’archives à l’étage de 61 m2,
  • une mezzanine de 25 m2,
  • 6 places de parking,
  • un terrain clos et sécurisé d’environ 500 m².

Travaux de peintures prévus en septembre 2026 par le propriétaire.

Idéalement situé dans la plus grande zone d’activités d’Auvergne, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des autres zones d’activités.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 49 500 € HT/HC (soit 95.74 €/m²)

Honoraires : 7 425 € HT (8 910 € TTC)
Accès - desserte
A75 / A71 / A89
Plusieurs lignes de transports en communs sont à proximité, notamment les lignes du BHNS.
Gare SNCF à 5 min. en voiture.
L'aéroport d'Aulnat 'Clermont-Auvergne' à 5 min. en voiture.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
517 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès plain-pied
  • Environnement paysager
  • Parking Extérieur
  • Réfectoire avec cuisine intégrée
  • Sanitaires communs
  • Secrétariat
  • Terrain bitumé
  • Accès gros porteur
  • Bureaux cloisonnés
  • Mezzanine
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Vestiaires

Situer ce bien immobilier à Clermont-ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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