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LOCATION ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – ZAC LES GRAVANCHES – 63100 CLERMONT- FERRAND

Entrepôt – Local d’activité à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2454 Disponibilité : Immédiate

50 000 € / AN HT

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location ce local d’activités avec bureaux d’environ 540 m², situé dans la ZAC Les gravanches à Clermont-Ferrand.

Il se compose de :

• Environ 450 m² d’ateliers avec 3 fosses poids-lourds, grande hauteur et portes sectionnelles.
• 80 m² de bureaux (accueil, salle d’attente, bureaux, sanitaires et douches).

Atouts supplémentaires :

• Site bitumé avec nombreuses places de stationnement.
• Accessibilité PL optimale – proche rocade sud et proche de l’A75 et de l’A89.
• Environnement dynamique à proximité d’IKEA, BUT, Leroy Merlin etc.
• Idéal pour activité technique ou de maintenance véhicules lourds.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 50 000 € HT (soit 92.59 €/m²)

Honoraires : 7 500 € HT (9 000 € TTC)
Accès - desserte
• Accès via boulevard Louis-Chartoire / avenue des Frères Montgolfier
• Liaison directe vers A75 et A89
• Rocade Sud à proximité immédiate.
• Arrêt de bus à proximité.
• Accès rapide aux axes A75 – A71 – A89.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
540 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès plain-pied
  • Banque d'accueil
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage
  • Espace extérieur privatif
  • Fosse
  • Immeuble indépendant
  • Kitchenette
  • Murs agglo
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Accès gros porteur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Façade bardage simple
  • Gaine d'extraction
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Portes plain-pied :
  • Salle de réunion
  • Site clos
  • Vestiaires

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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