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LOCATION LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET TERRASSE – 385 M² – CLERMONT FERRAND NORD 63100

Local commercial à Clermont-Ferrand

Référence : 63_2352 Disponibilité : Immédiate

37 200 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d’un « retail park » dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d’enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d’un axe routier majeur.

Il dispose également d’une grande vitrine à l’avant, d’un vaste parking commun et d’une terrasse d’environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d’exploitation optimal.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Loyer annuel : 37 200 € HT/HC (soit 96.62 €/m²)

Honoraires : 5 580 € HT (6 696 € TTC)
Accès - desserte
axe périphérique
Bus : Les lignes 3, 21, 24, 31, 60 et P64 desservent les environs.
Tramway : La ligne A se situe à environ 5 minutes
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
385 m²
terrasse en plus de 67,50 m² (montant supplémentaire à prévoir)

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme anti intrusions
  • Carrelages
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Sanitaire(s) PMR
  • Terrasse
  • Vitrine
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Parking Extérieur
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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