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LOCATION LOCAL COMMERCIAL – AXE PASSANT – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Local commercial à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_1316 Disponibilité : Immédiate

56 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose une opportunité rare : la location d’un local commercial stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d’Auvergne.
Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d’un rond-point très passant.
Caractéristiques clés :

  • Rez-de-chaussée : Vous disposerez d’une superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux. Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle.
  • Arrière du bâtiment : Une surface de stockage/entrepôt de 320 m² est accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée.
  • 1er étage : Vous trouverez également 109 m² de bureaux au premier étage.

A visiter sans attendre !
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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 56 000 € HT/HC (soit 93.96 €/m²)

Honoraires : 8 400 € HT (10 080 € TTC)
Accès - desserte
A71 - A75
Lignes de bus à proximité
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
596 m²
- 320 m² de stockage/atelier accessible par 2 portes sectionnelles,
- 167 m² de bureaux/showroom dont 113 m² de surface de vente
- 109 m² de bureaux au 1er étage,
- cour privative de 400 m² à l'arrière,
- grand parking commun aux utilisateurs.
Ensemble immobilier classé ERP.

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Double vitrage
  • Issue de secours
  • Parking Visiteur
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Alarme anti intrusions
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée

Situer ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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